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La rédaction d’un cahier des charges BIM

Nous avons été sollicités pour la rédaction d’un cahier des charges suite à une formation dispensée par Antonio CALABRESE et le projet de la Maison du Bâtiment à Caen par Normandie Aménagement sur lequel je suis intervenu en tant que BIM Manager (cf BIM et Vous numéro 17).

Cette démarche est motivée par la volonté d’être précurseur du BIM dans leur région et d’exploiter les projets produits avec l’intégration à une GMAO (Gestion Maintenance Assistée par Ordinateur) ou GEM (Gestion Exploitation Maintenance). Le cahier des charges BIM permettra d’améliorer la qualité des opérations en VEFA ou en gestion d’exploitation.

Le cahier des charges est un outil essentiel pour entamer une démarche BIM puis la généraliser sur tous les projets. L’objectif est de garantir une homogénéité des rendus et des document reçus par la maîtrise d’œuvre (2D et 3D, nommage des éléments). Le client peut faire appel à Normandie Aménagement pour de l’exploitation (modification de cloisons ou de destination de pièces). Il est ainsi facile de reprendre la maquette, d’anticiper les modifications et de vérifier que cela correspond à l’état livré.

La volonté de mettre en place un cahier des charges pratico-pratique concis, facile à lire, fonctionnel avec des parties modulables (exemple : pour la demande BIM en phase exécution 4 scenarii sont disponibles en fonction du projet de pas de BIM à uniquement certains lots en 3D, puis 3D et données et enfin BIM pour tous).

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